Descubre las mejores hipotecas del momento

El tema de elegir entre las diferentes hipotecas que existen actualmente en el mercado suele ser algo bastante tedioso para un gran número de personas, por lo que es normal que haya mucho interés en poder conocer cuáles son las mejores hipotecas disponibles en la actualidad.

Sin embargo, para poder encontrar la mejor hipoteca se deben de tener en cuenta muchos aspectos, comenzando por el hecho de que hay distintos tipos de hipotecas, como las que veremos a continuación.

Mejores hipotecas de tipo fijo

  • BBVA: Interés del 1,25% y cuota de 471,13€.
  • Hipoteca fija coinc: Interés del 1,69% y cuota de 471,12€.
  • Hipoteca Open Fija: Interés del 1,75% y cuota de 494,13€

Como puedes ver la hipoteca fija del BBVA tiene un precio bastante bajo y se ha abaratado de una forma increíble, con un interés de préstamo de tan sólo un 1,2% a 20 años. Asimismo, el banco no cobra ninguna comisión de apertura, aunque para poder conseguir esta hipoteca es necesario domiciliar la nómina y firmar un seguro multirriesgo y uno de amortiguación. De cualquier forma, sigue siendo una opción bastante recomendable.

Para poder encontrar las mejores hipotecas debes de tener en cuenta las ventajas y las desventajas de cada tipo de hipoteca, por lo que, a continuación, podrás encontrar las principales ventajas y desventajas de cada tipo de hipoteca.

Ventajas y desventajas de las hipotecas fijas

Si estás pensando en elegir una hipoteca fija debes de tener en cuenta que este tipo de hipotecas están dirigidas a las personas que no son muy tolerantes a los riesgos, así como a aquellos que pueden llegar a asumir una cuota más alta pero que sea estable.

Ventajas:

  • Cuotas estables.
  • Son más seguras.
  • Condiciones más asequibles.

Desventajas:

  • Pueden penalizar más el cambio.
  • Cuando son a corto plazo pueden tener mensualidades bastante elevadas.
  • Su comisión de apertura es mayor.

Ventajas y desventajas de las hipotecas variables

En el caso de las hipotecas variables, están dirigidas a las personas que están buscando una cuota que sea más baja en este preciso momento. Entre sus principales ventajas y desventajas podemos destacar las siguientes:

Ventajas:

  • Son opciones más económicas a corto plazo.
  • Suelen tener menos comisiones.
  • Los plazos de amortización son más largos.

Desventajas:

  • Pueden llegar a ser más caras a largo plazo.
  • Sus cuotas son bastante inestables.
  • Sus mensualidades son más altas durante el primer año.

¿Qué tipo de hipoteca es mejor?

Como puedes ver, elegir entre las mejores hipotecas fijas y mejores hipotecas variables no es tan sencillo, sobre todo justo ahora que el Euribor ha vuelto a subir y que los préstamos hipotecarios fijos tienen cuotas realmente baratas.

En este tipo de casos el plazo máximo no es un determinante muy importante, ya que en la actualidad es muy fácil de encontrar una hipoteca de cualquier tipo a 30 años, pudiendo alargarlo más al ligarse al Euribor.

De esta forma, en realidad se trata de una decisión personal que depende más de las necesidades específicas de cada persona, teniendo en cuenta los ingresos y la cuota que tendrá que pagarse. Considerando estos factores se debe de buscar un equilibrio aceptable entre las mensualidades y el plazo, siendo consciente y asumiendo un posible aumento en el índice de referencia.

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